2012年，SOHO中國(guó)宣布由開(kāi)發(fā)散售模式轉(zhuǎn)為持有收租；2013年，中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)峰會(huì)指出，商業(yè)地產(chǎn)未來(lái)將以自持為主，“自持商業(yè)”已成為商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展大勢(shì)所趨。對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商部分商業(yè)自持，意味著開(kāi)發(fā)商和投資者利益捆綁，投資有保障；對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，高比例自持物業(yè)，則無(wú)疑是其運(yùn)營(yíng)實(shí)力及對(duì)該項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值信心的彰顯。
紹興頤高廣場(chǎng)約12萬(wàn)方建筑規(guī)模，頤高自持物業(yè)達(dá)8萬(wàn)方，商業(yè)部分自持率更超90%以上，內(nèi)鋪全部自持，僅沿街11席商鋪對(duì)外出售，這在紹興當(dāng)屬罕見(jiàn)。那么，在如此高自持率的背后，頤高究竟有著怎樣的底氣？
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